房产加老婆的名字

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解决时间 2021-05-06 04:04

老师你好，我像咨询一个问题，我的房子是按揭的，还有14年，现在我老婆想加她的名字，因为房子是我婚前买的，现在可以怎么加上名字，利益是怎么样的

最佳答案

1，房子是你婚前首付的钱，加上还贷的钱，是你的婚前财产，属于你的个人财产。结婚后还贷的房款是你们的共同财产。婚后，即使都是你的钱还贷的，也是共同财产。
2，一般还在还贷之时，不太好加上名字。贷款未还清，不能更名。你愿意加上她的名字，就视为房屋共有，你们可以双方协议，约定为共有。

全部回答

只要加了，就是你们夫妻共同财产！如果到时想卖的话，必须两个人签名可以成交~~~~~！

我是律师，就你所述，加上了就是你们夫妻共同财产了。

呵呵，你好：

加不加她的名字不是关键，关键是贷款谁还。

1、我认为，你只是婚前交的首付，那么婚前的首付是你个人的财产。婚后如果你用夫妻共同财产还贷款，加不加她的名字，除了首付外，剩下的都是你俩的共同财产。

2、如果你是用你婚后用你父母的钱还贷款，即使加了她的名字，你们没有明确说把房子算夫妻共同财产，那么也很难认定是你们的共同财产。

就算不加，你每个月还贷款，房子你妻子也有份

去国土局领表加名就行了，加了后房产就是你们两个人的了。

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