注销售出的房屋如何交税

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解决时间 2021-05-20 11:48

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-05-19 12:59

注销售出的房屋如何交税

最佳答案

五星知识达人网友：千夜
2021-05-19 13:45

国税函发［1995］288号文规定，销售自己使用过的其他属于货物的固定资产，暂免征收增值税。“使用过的其他属于货物的固定资产”应同时具备以下几个条件：（一）属于企业固定资产目录所列货物；（二）企业按固定资产管理，并确已使用过的货物；（三）销售价格不超过其原值的货物。根据这一规定，企业销售使用过的属于货物的固定资产（这里指有形动产，而不属于货物的固定资产一般指不动产，）如同时符合上述三个条件则不缴纳增值税。如果不同具备上述三个条件，则应按财税［2002］29号文的规定一律按4%的征收率减半征收增值税，不得抵扣进项税额。

所以注销售出的房屋应按4%的征收率减半征收增值税。

全部回答

1楼网友：时间的尘埃
2021-05-19 15:28

用红字填一样就行了。

2楼网友：舊物识亽
2021-05-19 13:56

是退回吧！退回售出的房屋原交的税可退回

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