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按揭买房,父亲做担保人,可否用他的公积金为我还款

答案:5  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-02-08 03:19
  • 提问者网友:绫月
  • 2021-02-07 11:26
我在外企工作,按揭买的房子,房子写的我一个人,老爸做的担保人,他的公积金现挺多,如果加上我的公积金到明年年初就能把剩下的贷款还了,我就想知道我能不能用他的公积金还款呢?他还没退休在工行工作!
最佳答案
  • 五星知识达人网友:走死在岁月里
  • 2021-02-07 11:36
按公积金条例中的有关规定,购房的贷款人及共同还款人的公积金可以用于偿还购房贷款。
如果要使用你父亲的公积金,就要将你父亲的名字(或你母亲的名字)加到房产证上去,作为家庭共有房产,共有房产的共有人是可以参与还贷款的。
如果将你父亲的名字到房产证上去,可能要付一定的税(购房契税)。
购房贷款可以提前部分还款,你现在可以先将你的公积金提取出来作部分提前还款(冲本金),部分提前还款后,你的月还款额会下降(利息可以少支出),不一定要等到明年一次还清的。
希望对你有帮助。

补充回答:如果你和你父亲是一个户口簿的话,有一个办法你可以试一试,让你父亲到单位里开具“公积金提取证明”(也有叫“公积金提取申请”的),你带上购房合同,你父亲的“公积金提取证明”,你和你父亲的身份证,户口簿等有关资料,到贷款银行去办理有关手续。只能试一试。
全部回答
  • 1楼网友:青尢
  • 2021-02-07 13:26
不能
  • 2楼网友:行雁书
  • 2021-02-07 12:19
可以。
  • 3楼网友:愁杀梦里人
  • 2021-02-07 11:49
不行 房子证实写的哪个 就只能用那个的公积金 当然 既然你老汉是银行了 那应该更专业了晒
  • 4楼网友:三千妖杀
  • 2021-02-07 11:43
公积金提取必须是与本人相关的提取,(购房、大修住房、自建住房、偿还贷款等) 由于你是贷款人且是该房产的所有人,父亲仅为你的担保人,提取公积金只能提取你个人的,如果想要提取两个人的公积金,将房屋办理成为2个人共有,然后到银行办理两人共同借款购房,由银行出具手续后,再到公积金办理提取两人公积金贷款,用于还贷款。 以上意见仅供参考。
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