请教常规的商铺定价策略、铺位划分策略、以及返租模式等
答案:1 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-04-07 15:12
- 提问者网友：未信
- 2021-04-07 03:42
请教常规的商铺定价策略、铺位划分策略、以及返租模式等
最佳答案
- 五星知识达人网友：等灯
- 2021-04-07 05:13
你的资料不全！根据经验给你点建议：
如果是房地产销售，主要考虑竞争。
如果是商铺划分，通常要考虑区位特征，市场特征，还要参考消防的意见。一般要在不违反市场规律的前提下，突出规模效应。
定价更是一个实战问题，一般在初期，定价要低一些，根据行情，适当在后期或者中期，调整价格。
返租没有什么模式。关键是租期。一般如果是产权销售，价格相对较低。短期租赁，价格较高；首先签约者有优先续签权。
如果是房地产销售，主要考虑竞争。
如果是商铺划分，通常要考虑区位特征，市场特征，还要参考消防的意见。一般要在不违反市场规律的前提下，突出规模效应。
定价更是一个实战问题，一般在初期，定价要低一些，根据行情，适当在后期或者中期，调整价格。
返租没有什么模式。关键是租期。一般如果是产权销售，价格相对较低。短期租赁，价格较高；首先签约者有优先续签权。
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