租商住两用房有什么优缺点？它一般有哪些注意事项？
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-07 02:39
- 提问者网友：原来太熟悉了会陌生
- 2021-10-06 03:35
租商住两用房有什么优缺点？它一般有哪些注意事项？
最佳答案
- 五星知识达人网友：话散在刀尖上
- 2021-10-06 04:32
商住不属于普通商品房,是商业房产,不在调控范围之内，商住两用房一般都是办公、住宅综合用地。算不算房产税征收范围,主要看产证上的房屋用途是什么,是居住或住宅的,就是房产税的征收范围 若是商用或办公,就不要征收的。不过你要把这个商品房卖了的话，就需要缴纳房产税了。希望对你有帮助
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- 1楼网友：痴妹与他
- 2021-10-06 05:50
优缺点因人而异，我说一下特点 商住两用：物业费高，水电费高（商水商电），产权年限短（50年），可以注册办公 住宅：相对物业费低，水电费低（民水民电），产权年限长（70年），在不扰民的情况下可以办公，但不能注册
- 2楼网友：患得患失的劫
- 2021-10-06 04:44
因为商住两用房采用的是商业用电，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一，不过目前有少数的商住两用房采用民水民电，极大的节省了日常开支，提高了此类商住两用房的性价比，据我了解目前只有方恒偶寓是这样的，由于是国企开发的项目，所以会比较有保障。
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