购房合同上有三个人的名字其中的一个房产拥有人去世，该如何办理房产证？

家里是三口之家，买的是期房，当时签合同的时候三口人的名字都在上面，可是儿子在交房前突然得病去世。现在要拿钥匙交房了，办房产证的时候需做公正，但是要交拿三分一产权的公正费，大约4000元（房子约60万）。这样做合理吗？

贵了一点。公证费不需要这么多的。

儿子去世是需要继承人办理公证手续的。20万的总价4000元的公证费也忒贵了点。换一家吧

1、请问购房合同和房产证的名字是否是统一的. 如果办理房产证前未登记结婚，合同与产证名字应统一，合同签订后很难改动业主名字。 2、购房合同和房产证是否都能写上双方的名字. 当然可以，无论你们二人婚否。 3、婚前写上双方名字算是共同财产吗. 婚前哪有共同财产？悖论！ 只能算共有财产，任何两个人都可以有共有财产，也可以公证明确各自所占的比例。 4、如果单写她的名字,那么在婚前能否去公证为共同财产. 没有婚前共同财产这个定义。 可以公证为共有财产。 5、公证为共同财产的时候,需要准备哪些材料? 婚前无法公证为共同财产。 如果公证共有财产，可以询问一下公证人员，多数售楼处在开盘的时候，公证人员会到场。 还是建议你结婚后再买，毕竟办个结婚手续远比公证共有房产简单。 ————酣丁丰股莶噶奉拴斧茎既然首付她出，贷款她还，何必写你名字？反正婚后还贷部分算是婚后共同财产的，婚后你不吃亏。 没有结婚又不出钱何必写你名字，做男人的要硬气点！

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