我想在家供一套房子，我想问的是在跟银行按揭时！房产证拿到后可以到别的银行贷款吗？也就是房产抵押！

我想在家供一套136平方米房子，单价是1400元/平方。我想问的是在跟银行按揭时！房产证拿到后可以到别的银行贷款吗？也就是房产抵押！知道的朋友请赐教！！

你还可以贷的最高贷款额是 评估价的60%减去现在还差银行的额度.
就如果说你的房子现在还欠还款30万,现在又想再去抵押贷款是吗?
是可以的,你的意思是你那套房还在银行按揭您好,你还可以再贷30万,评估价是100万, 100万的60% =60万.
60万-30万

比较麻烦的 但是可以的 房子首先是要评估的，且第二次贷款加上第一次的贷款的总额不能超过房屋的评估价钱。

你做了按揭后，房产证是要放在银行抵押的，如果还没有付完贷款的情况下想再用这套房来贷款的话也可以，那就是加按了，但是能贷的款的很少了。如果你是说还完款后再用这套房去贷款的话那就完全没有问题的了！

在银行

抵押中的房产如果再抵押贷款（循环贷款），只能按已抵押房产的残值计算再抵押值，能贷款的数量很少的。

看来你对贷款政策不明白。你按揭贷款买房的话，交完最后一次钱才能拿到房产证，也就是说你在供房的过程中根本就没有房产证，你跟哪个银行合作不是你说了算的，你要买的那套房子的开发商和哪个银行合作，你就要在哪个银行贷款，你的房子同时也就抵押给了你的贷款银行，根本不可能去别的银行。

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