城中村房屋买卖需要注意什么？有人了解吗？
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解决时间 2021-10-21 02:26
- 提问者网友：树红树绿
- 2021-10-20 22:04
城中村房屋买卖需要注意什么？有人了解吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：杯酒困英雄
- 2021-10-20 23:13
你好；
按现行的法规规定，集体土地上的房屋不可以上市交易。没有房产证的房屋是不能过户的，房屋未登记过户也不是实际意义上的房屋买卖交易,因为我国对房屋不动产是以登记确权,所以国家法律法规禁止销售的房屋不管用什么形式交易形成什么样的合同或协议都是无效的合同或协议.
希望可以帮到你！~
按现行的法规规定，集体土地上的房屋不可以上市交易。没有房产证的房屋是不能过户的，房屋未登记过户也不是实际意义上的房屋买卖交易,因为我国对房屋不动产是以登记确权,所以国家法律法规禁止销售的房屋不管用什么形式交易形成什么样的合同或协议都是无效的合同或协议.
希望可以帮到你！~
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- 1楼网友：野慌
- 2021-10-21 01:46
购房合同真伪查询的方法；
1、预售合同中预售编号，可以在当地房管网输入预售编号和密码（在开发商处索要密码）就可以查询到。
2、对于没有房产证的城中村改造项目是不合法的城中村，其购房合同也并非正式的商品房买卖合同，其产权不受法律保护，而是否租赁这样的房屋因您的个人情况权衡而定。
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