关于有限产权房屋？私有产权是什么意思?

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解决时间 2021-10-03 07:08

提问者网友：却不属于对方
2021-10-02 21:43

关于有限产权房屋？私有产权是什么意思?

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-10-02 22:09

你好，有限产权就是产权50年，私有产权就是产权70年

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1楼网友：梦中风几里
2021-10-02 23:44

房屋有限产权房屋有限产权，也叫房屋部分产权，是我国城镇住房制度改革、逐步推行住房商品化过程中产生的一种房屋产权形式。它指由房屋产权单位采取补贴方式，以标准价或成本价将房屋出售给公民居住，公民对该房屋的部分权能受到限制。有限产权是相对于完全产权而言的。所谓完全产权是指住房购买人对住房享有完整所有权，包括占有、使用、收益和处分权能。房屋有限产权具有下列法律特征： 1、有限房屋产权不是一种完整的所有权，所有权的部分权能（收益权和处分权）受到一定限制。 2、房屋有限产权的持有人不能与房屋产权人共同主张产权，即有限产权持有人与产权人不具有共有关系。 3、产权人对有限产权的处分，享有优先权，包括优先购买权和优先承租权。

2楼网友：神鬼未生
2021-10-02 22:42

集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。集体产权土地是国家划拨的，也就是国家想要回去就要回去了，其次，你买的房子是没有产证的，属于有限产权，各地方有限产权的接轨方式相信是不同的，也就是说你要办产证不容易，要叫土地收益金，还要最好现在集体单位出面去办。所以不建议买

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