十八层的电梯房，买三楼好不好– 安居客房产问答

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-12-30 02:19

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-12-29 22:33

最佳答案

五星知识达人网友：舊物识亽
2022-01-10 04:24

关键看看家里是否有老人孩子

优点：1、3楼是高层中的低层。一来是觉得小孩要接地气，时不时可以下楼玩。二来是老人也要偶尔来住，万一停电，三楼还能爬。三来，现在房屋质量也就那样，虽然阳台也要封，但是太高层还是让人觉得不安全。
2、要是采光好，没噪音三楼就挺好，而且不用二次供水，也相对凉快一些。
缺点：1、1楼如果是商铺特别是开饭馆就很吵。
2、南方夏季蚊子会来3楼亲密接触。
3、是住着多层的高度，却是高层的公摊。
总之，仁者见仁，你自己拿主意。

全部回答

1楼网友：老鼠爱大米
2022-01-10 05:50

买楼梯房和电梯房的好处与坏处： 1、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差，但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好，但抗震性比较差，造价也低。 2、由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大，实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。 3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。

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