房产证是父亲的,父亲去世,怎样防止爷爷要下房产?

答案:1 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-08-11 17:01

提问者网友：活着好累
2021-08-11 11:16

最佳答案

五星知识达人网友：酒安江南
2021-08-11 11:45

原来的房产证上是你父亲的名字？如果是的话，那还要看这个房子是他们婚后买的还是婚前买的？他们是什么时候结婚的？因为适用老婚姻法和新婚姻法的后果是不同的。1993年司法解释《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”2001年新婚姻法明确规定了一方的婚前财产在结婚后仍属于一方的个人财产。就你所提供的信息，分两种情况，如果房屋是属于他们的夫妻共同财产，那么一半作为遗产，你只能分到房屋的四分之一；如果这个房屋是你父亲的个人财产，那么你将得到二分之一的房屋产权。只要他们是在94年之前结婚的，你就只能得到四分之一的房产，你母亲得到四分之三的房产。除非你和你母亲同意过户给你爷爷！

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