请问买房契税怎么交？谁知道的比较多呢

请问买房契税怎么交？谁知道的比较多呢

北京市商品房契税怎么算：名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算北京房屋首套契税90平米以下1%，90平米-140平米契税1.5%，140平米以上契税3%二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该交的契税，谢谢

婚前首套，婚后购房肯定是二套了，要交契税的，契税是不管怎么样买房都是少不了的

这个问题比较复杂，如果不交易的话就不用交契税，如果你有两套房，要卖的话会有1个点的个税，如果你只有一套房卖的话，不用交个税。你是卖方，契税和你没关系，如果买家是首次买房契税就是1.5%，如果买家是二次买房就3%的契税。

购商品房契税是怎么缴纳的：契税普通住房1.5％非普通住房3％(面积>140法律规定契税征收对象是征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。一、土地使用权的出让，由承受方交。二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。2、以房产作投资或股权转让。3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。四、房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。五、房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。

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