离婚房产过户的费用是多少

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-02-18 02:22

提问者网友：心如荒岛囚我终老
2021-02-17 23:15

夫妻离婚，法院判房屋归女方，房产证上只有男方一个名字，那么过户的费用需要多少？

最佳答案

五星知识达人网友：话散在刀尖上
2021-02-18 00:25

夫妻离婚后房产过户费用很少，免税、交纳工本费80元。
　　离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
　　只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

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1楼网友：孤独入客枕
2021-02-18 01:08

需要交纳以下税费： 1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳； 2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳； 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收； 4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳； 5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米； 7.登记费:(工本费)80元。

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