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购房合同上的面积与房产证上的不一样是什么原因?

答案:2  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-11-05 16:21
  • 提问者网友:沦陷
  • 2021-11-05 06:19
购房合同上的面积与房产证上的不一样是什么原因?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:舊物识亽
  • 2021-11-05 07:41
房产证和土地证上的面积是不同的。房产证上的面积是房屋本身的建筑面积,而土地证上的土地面积是建房所占用的土地面积,两者是不同的概念。房屋虽然盖在土地上,但楼层越多,每一层楼分摊的土地面积就越少。所以两者面积不一致是常态。
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  • 1楼网友:持酒劝斜阳
  • 2021-11-05 09:14
房产证(PremisesPermit)指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 1、各个地区不一样的,有些产证上会注明建筑面积,其中会标明,套内建筑面积和分摊建筑面积(建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积)。 2、但是有些产证上只有建筑面积。 3、有的地区房产证和土地证合二为一,有的是分的。
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