淮安二手房房贷需要哪些手续

淮安二手房房贷需要哪些手续

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
申请条件
1.借款人合法有效的身份证件;
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
4.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
5.所购二手房的房产权利证明;
6.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
7.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
8.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
9.贷款人要求提供的其他文件或资料。

贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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