我买房交了十五万首付，银行说工资收入低办不了贷款，请问卖主还扣违

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-18 00:26

提问者网友：却不属于对方
2021-02-17 10:09

我买房交了十五万首付，银行说工资收入低办不了贷款，请问卖主还扣违约金吗?

最佳答案

五星知识达人网友：大漠
2021-02-17 10:41

可退房，并要求返还首付款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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1楼网友：持酒劝斜阳
2021-02-17 12:25

流水不够做假的流水一样的可以

2楼网友：十年萤火照君眠
2021-02-17 11:45

那必须有母亲和儿子的亲笔委托授权书+盖章，卖主才有权进行房屋销售行为，卖主签字即可！

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