安置房所有人在另外一个人上面，要买的话怎么办？
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解决时间 2021-02-26 06:25
- 提问者网友：棒棒糖
- 2021-02-25 11:28
安置房所有人在另外一个人上面，要买的话怎么办？
最佳答案
- 五星知识达人网友：怀裏藏嬌
- 2021-02-25 12:59
您好，主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。
拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样，只是要补完国有地税。这个你们可以约定由卖主来交。
望采纳，谢谢！
拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样，只是要补完国有地税。这个你们可以约定由卖主来交。
望采纳，谢谢！
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- 1楼网友：洎扰庸人
- 2021-02-25 13:19
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