谁知道秦皇岛市里那新开的楼盘便宜点？？？？

谁知道 秦皇岛市海港区那里的新建楼盘比较便宜？大概多少钱？？？

1.华盾雅居（查看地图） （秦房预售字2009第001号预售许可证）

项目位于先锋路以东，张庄小区广源超市对面。房屋用途包含住宅和商业，此次政府部门批准预售栋号为1栋13层小高层。预售套数126套。共分三个单元，一层3户。面积55到102㎡不等，起价3780元/㎡，每层递增50元/㎡，一次性付款优惠3%。目前已经建到地上5层。预计2010年6月底交付使用。

焦点点评：张庄小区附近已然形成规模，附近商业较繁华，居住适宜，地理位置适中。小高层不论投资还是居住都有一定的潜力。不过3780元/㎡的价格对于期房来讲略显高了些。

2.海洋(海洋博客,海洋新闻,海洋说吧)新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)

项目位于秦皇岛市河北大街西段，东起小汤河，西至山东堡立交桥。项目用地包括东白塔岭村、西白塔岭村、前道西村、山东堡村及东、西白塔岭村边角地，总用地面积2134.83亩,总建筑面积300万㎡。目前，已经取得了项目核准、开发许可证、规划用地许可证、拆迁许可证、供地通知书、土地出让合同等法律手续，西岭拆迁已完成30%。

现进行海洋新城（查看地图）项目一期开发。本期开发用地位于西白塔岭村，紧邻文体路与岭后街，与东北大学一路之隔（南门正对面），用地面积204.65亩，建筑面积390839㎡。项目以27-34层的高层为主，主力户型面积为70-120㎡，一次性付款价格：2750元/㎡，均价：3230元/㎡。分期付款：起价2950元/㎡，均价3430元/㎡。预计今年5月份动工，6、7月份开盘，建设周期为20个月，预计将于2011年年初竣工。沿岭后街设置底层商业，满足社区内商业需要。项目外部道路、供水、供电、供热、雨、污水设施、电信、燃气等市政设施已到位。

焦点点评：不论是美岭小区、文耀里、文昌里等传统6+1格局，还是世纪海洋花园（查看地图）之类的高层住宅，临街大学学区便占据了得天独厚的地理条件，投资潜力较高。离海距离适中，附近商业繁华，交通也较便利。重点推荐。

3.金舍•博贤院

项目位于秦皇岛海港区原后道西村村址（燕山大学东北侧、科技师范学院正北面，西环南路东南侧、文昌路东北侧）。住宅房屋规划设计为以板式高层建筑为主，塔式高层建筑为辅的住宅楼宇，平均层数27层。 前期团购认购价格2980元/㎡，每一层价递增30元/㎡。规划设计了以“90-100㎡”的宜居型2室2厅户型为主、40-60㎡的1室1厅为辅、110-150㎡的3室2厅为补充的户型格局。预计今年4月份动工，规划2010年年底或2011年年初交房。

焦点点评：临近燕山大学、科技师范学院等重点院校，板塔结合的建筑格局和多样的户型满足了业主不同需求，只可惜相对世纪海洋花园来讲离海边较远，交通上也不太便利。

4.金舍•德园

项目位于华运建材城后身，地处汤河水岸风景带上，是秦皇岛市少有的依水社区。社区规模中等，16万㎡1400余户人家，5栋高层组团，其中1-4号楼为33层、5号楼为28层。预计今年4、5月份动工，交房日期是2011年7月份。

焦点点评：临水临河，附近社区规划繁密，配套较完善。临和平大街，与开发区距离适中，宜居性住宅。

5.达润水岸尚城

项目位于秦皇岛市海港区文化路北端头(原北大营营区)，地块呈倒U型围合着北大营办事处。项目规划用地面积约406亩，总建筑面积近80万㎡，总居住户数约8400余户。是市区内数一数二的超大型住宅社区。

本项目拟分三期开发，其中第一期开发建设有14万㎡的6栋33层板式高层宅建筑，位于天洋新城（查看地图）的东南面。项目一期选取最佳地段，距离迎宾路和燕山大街仅200米直线距离。地块相对独立，出行方便，周边生活配套设施一应俱全。一居面积为41.82-66.7㎡，二居面积为85.77-102.18㎡，三居面积为126.39-137.88平米。入住时间预计为2010年年底，起价2956元/㎡，均价为3650元/㎡，最高价约为3900元/㎡。开发商为秦皇岛达润置业有限公司。

焦点点评：相对天洋新城来讲，该项目离火车站距离更远，离市中心的距离适中，交通较便利。社区总体规划较完善，价钱也较为合理。

东方明珠城南里庄那里~

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