问一下租房合同是不是只要在有效期内都可以到房管局备案？

问一下租房合同是不是只要在有效期内都可以到房管局备案？

1.户口，为天津市本市户口，郊县的不行；
2.单身或夫妻名下无房，或住房面积小于60平米，租房的也要房东开个证明（意思下就行，只走个形式），并要房东房本复印件；
3.年龄男的大于25岁，年收入好像要低于3万（太具体的数额我不知道了），需要单位开收入证明的；
4.申请，带着身份证，户口本到户口所在地的房管局申请备案，顺便问问下面的流程，房管局的人就都会告诉你了；
5.房源，限价商品房的房源大多都是在外环附近，而且均为期房，所以要做好心理准备，建议家里最好有车，具体楼盘房管局也会有宣传资料的，都是近一年内准备开盘的房子。
6.购房证，购房证的有效期为一年，所以要考虑好是不是一年内就能决定买房子，购房摇号的时候也需要购房证。
7.关于房补问题xinyongbo已经解释了，不再赘言。

答：首先可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；然后还可以登陆房管局网站进行远程查询。希望我的回答对你有帮助。

所谓合同是双方共同签署的协议，一经成立不能随意更改，单方变更属于无效行为。如你有异议，需要与对方协商，达成一致才可以更改。一般找一下开发商，再房管局未备案前都可以更改。但你已经按揭了，应该是备案了，有点难，需要开发商和房管局及银行都同意才行。

房产过户未婚证明是需要的，已婚的要结婚证，未婚的要单身证明。产权过户的时候购买方的确是要提供婚姻证明（单身证明）原件的，一般单身证明有效期是一个月，需要在有效期内的！有些地方房产过户，单身卖方只需要提供身份证、户口本即可，房管局会跟民政局直接联系查询买方单身与否。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。

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