浙江宁波慈溪地区首房做房产证费用怎么算'谢谢
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解决时间 2021-04-08 21:31
- 提问者网友：十年饮冰
- 2021-04-08 11:23
浙江宁波慈溪地区首房做房产证费用怎么算'谢谢
最佳答案
- 五星知识达人网友：时间的尘埃
- 2021-04-08 12:03
首套二手房过户税费约为报税价的7.5%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。
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- 1楼网友：何以畏孤独
- 2021-04-08 12:14
任务占坑
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