北京买房有什么要求？要注意什么？

北京买房有什么要求？要注意什么？

北京市买房条件如下：
1.在北京工作，户口已经迁入北京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。
2.户口没有在北京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）。

北京买房条件 一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；北京买房条件 二：有北京合法有效的暂住证；北京买房条件 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；北京买房条件 四：身份证、结婚证和户口本。

1.首先，如果您就是北京人或者北京户口，再或者拿到了在北京的工作居住证（北京绿卡），那么就恭喜你了，不管其他什么限制，您都有买房资格。 2.第二，如果您不是北京户口，那么以下几点就是必须要准备好或者必须满足的了。 3.首先必须要连续缴纳5年社保（中间不能断，否则无效），或者连续5年的缴税记录。换句话说，在京低于5年，基本上是没有买房资格的。 4.必须持有有效期内的暂住证。 5.然后个人名下没有北京住房（有的话自然也不太可能再买了），如果单身的话需要出示单身证明，已婚凭结婚证就行。 6.以上必需品都准备好后，就拥有买房资格了。

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