芜湖首套房贷优惠政策适用于不在芜湖上班的人吗?但想在芜湖买房，可以享受优惠政策和落户政策吗？

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-03-09 12:41

提问者网友：欲劫无渡
2021-03-09 08:15

最佳答案

五星知识达人网友：纵马山川剑自提
2021-03-09 08:57

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
目前二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

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1楼网友：枭雄戏美人
2021-03-09 09:23

首付要看个人能力了，有全款付清的，有首付50%的，有首付30%的，还有无首付的，反正代的愈多还得越多，非本地户口买房可以落户，现在贷款不是很难，想买的话，应该没问题的

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