哪个晓得什么是集体房产证？哪位有经验？

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-16 22:10

提问者网友：未信
2021-10-16 03:28

哪个晓得什么是集体房产证？哪位有经验？

最佳答案

五星知识达人网友：十鸦
2021-10-16 04:15

小产权房当然能买,只要手续齐全。小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证，验证很简单，只需要去房管局查一下册就知道真假了！

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1楼网友：何以畏孤独
2021-10-16 06:34

一整栋楼一个绿本，产权属于共有。任何一个人不得变卖交易。房屋所有权归集体所有。（基本关于这个房子的都有发言权，集体商议才能出售变卖）私下操作，不得上市流通。

2楼网友：枭雄戏美人
2021-10-16 06:20

1集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式,包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有。 2集体房产证不能办理按揭贷款,因为抵押物的产权并非贷款人个人所有。

3楼网友：一叶十三刺
2021-10-16 05:24

集体房产证就是小产权的一种，现在集体房产证是不能再办个人房产证的，另~集体房产证现在不能上市的了，就是说，你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。还有就是一般没理由开发商帮你们办的是集体房产证。那要看你现在的房产整个项目是怎样的。集体房产证一般是村民集体建房，找开发商搞的才会出现这样的证的。这个是我经验所得。希望我的回答能帮到您

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