业主委员会有哪些好处,业主委员会都有哪些义务

业主委员会有哪些好处,业主委员会都有哪些义务

业主委员会的义务如下：
（1）筹备并向业主大会报告工作；
（2）按照规定召开业主大会，并执行业主大会通过的各项决议；
（3）接受全体业主的监督；
（4）贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定, 协助物业服务企业落实各项管理工作，对业主或使用人开展多种形式的 宣传教育；
（5）严格履行物业管理委托合同，保障本物业各项管理目标的实现；
（6）配合物业服务企业工作，并及时反映业主、使用人对物业管理 服务的意见和建议；
（7）接受政府行政管理机构的监督指导.执行政府部门对本物业的 管理事项提出的指令和要求；
（8）业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业 主大会的决定，不得损害业主公共利益。

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