55岁还可以可以贷款买房的吗？现在买房贷款方式有哪些？

55岁还可以可以贷款买房的吗？现在买房贷款方式有哪些？

买房按揭多少年合适:因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

那要看是多少岁退休的55岁以后的老人是不能贷款的！

公积金买房对于房龄没要求，对贷款人年纪有限制，女的55岁，男的60岁。

买房贷款主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁（处级以上干部可顺延5岁），贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。

宁波房贷政策贷款方式：1。商业2．公积金贷款3．商业贷款和公积金贷款商业贷款：首套房，首付百分之30，首套房基准利率百分之6-。55，二套房首付百分之60，，利率上浮百分之10。贷款金额=房子总)计算结果精确到万位.首付金额=房子总价-贷款金额贷款年龄限制:商业贷款:男65岁,女60岁,公积金贷款:男60岁女55岁.案例：小明购买房子总价格240.5555元,第二次购房,首付款他要付多少贷款金额95首付145．5555万首付款,然后检查下公基金相关政策：宁波市住房公积金最高贷款额度每户80万元。利率是百分之4。55。按照新政策，借款人家庭（包括借款人，配偶及未成年子女）申请住房公基金贷款购买第二套商品住房，利率上浮百分之10。住房公基金贷款额度=借款人与参与计算贷款额度的缴存基数之和*4-8*贷款年限。公基金期限最长不超过30年。等额本息还款法:贷款金额取万位以上数字*每万元每月还款(详见利率表)总还款额=月供*贷款年数*12案例:小王第一套房用的是公基金贷款,现在想购买第二套房也想用公基金贷款,可以吗还清了还可以贷款.对于宁波禁购令的解读如下：l可以购一套住房条件的：本市户口在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）；非本市户口能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的在本市无房的非本市户籍居民家庭；以上条件满足后，暂定限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；l不能再购买住宅产权房产条件的：本市户口对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；非本市户口拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭；若有以上条件符合，则暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记

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