租房子发生的一些法律问题

大家好 我在燕郊是做房地产的,在燕郊租了几套房子转租出去了!在这期间出了一些问题,我把问题给大家说一下希望大家给我些帮助.租我房子的是一个上班女孩,可以说是非常挑剔.本来这套房子之前是我自己住的,考虑到他不会租很长时间我就留了一些东西没有拿.把我的东西放在单独一个柜子了.这些她也是知道的,在她租我房子前我也借了她一张福成国际大酒店VIP卡.结果她和我说把这张卡给弄丢了,因为之前我们因为一些小问题发生了一些小矛盾,我也很来气就要求他赔偿.可是不他不赔.倒霉才开始.突然听房东和我说那边房子要拆迁,很快就到了我租给她的那套,结果他搬家的时候把我的一些品牌衣服拿走了,当时我在外地出差让朋友帮我搬家.朋友告诉我衣服少了很多.我给她打电话他说要我把压金与剩余的房租全给她衣服才给我.还给我发了一些恐吓信息,还有他男朋友也打电话威胁我.她给我发信息也承认拿了我的衣服,不知道属于证据吗?我想问一下,她这样属于偷窃吗?还有她恐吓我是不是也可以告她呢?请专家们读者们给我些建议!!越快越好,很是急手!

    1.   不构成盗窃罪。盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次盗窃公私财物的行为。 女孩拿走你的衣物只是为了保证要回押金和剩余房租，没有非法占有的目的；同时拿走衣物是在你完全能预料到情况下进行的，就不存在秘密一说。主、客观要件都不具备，不构成盗窃罪。

    2.  单纯的恐吓行为一般是不构成犯罪的，但是恐吓时索要财物，有可能构成敲诈勒索罪．我国《刑法》第二百七十四条 敲诈勒索公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。就是说如果女孩索要数额超过押金、剩余房租很多，就要负刑事责任。 还有，如果恐吓行为给你造成精神上极大损害，你可以提及民事赔偿责任，要求对方赔偿精神抚慰金。

    3.  据你所述，对方也没有太过分之处，最好能互谅互让，和平解决此事。和为贵。

什么房产啊

我是律师，就你所述，不属于盗窃，只能到法院起诉。

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