自建房30多年没有房产证，没有土地使用证，如何赔偿

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-05-02 20:58

提问者网友：我们很暧昧
2021-05-02 14:46

我家在农村有自建房400多平方，但没有房产证也没有土地使用证。现在要开发啦，请问如何赔偿。我买了一套民房没有任何证件，自有买卖合同。也要开发啦，如何赔偿

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五星知识达人网友：不如潦草
2021-05-02 15:29

有那样的规定的，只要是房子，没有房票的屋，可以得到补偿的，但不是按房子的价格补，但是比一般的空面积还高，具体的有规定，你可以看一下，2009年，海南那边的棚户房改迁时，就有这样的规定，那边都得到不少的补偿呢！

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1楼网友：洒脱疯子
2021-05-02 16:05

自建房屋必须要有规划局的相关手续才可以办理房产证如果没有房产证的房子是不受法律保护的当为了城市开发要拆除房屋的时候都是按拆除临建房屋办理的赔偿问题要看开放商想给多少了如果想得到最大化的利益还是先想办法去当地房管部门办理房产证吧如果是农村的集体土地的话就去当地大队协商你的情况

2楼网友：長槍戰八方
2021-05-02 15:55

　你家在农村有自建房400多平方，但没有房产证也没有土地使用证。你当时建时有施工许可证吗？有买卖合同吗？在要开发啦，在农村是集有土地是能得到赔偿。买了一套民房没有任何证件，自有买卖合同。你问的两个问题是一个问题，你可以上你当地网址查阅一下你当地农村拆安置补偿的办法文件看看就了解情况了。同时看了文件你还可以在文件范围内的争取你能做一点祢补的措施争取你拆迁时获得利益最大化。你说呢？

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