小白求助交行如何提前还房贷

小白求助交行如何提前还房贷

交行提前还房贷办理的方法如下：
1。向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;
2。如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;
3。填写申请表格资料，提交提前还贷申请;
4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;
5。到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;
6。到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押，
7。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。
8。提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。
9。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。
10。此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。

如果欠款已经还清的话，你需要去交行办理还清手续的，交行会给你开具贷款结清证明，还有抵押解除联系单，你凭该证明和联系单以及原来的房产三证，去房管局办理抵押解除手续即可；
如果当初还买了保险的话，银行也会出具证明，你还可以去保险公司退保。

交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。假如一年后还款10万元，还款成功后一般可采取：1、缩短年限。2、减少每月还款额的方式。缩短年限比较划算。
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