房屋租赁期未满,房屋方会退押金吗？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-04-06 01:23

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-04-05 02:22

我刚到长沙找工作，租了房子，我说只要租三个月，但是对方在合同上写了12个月，他说没关系，这个是随便填的，我看他是老乡不会骗我，就在合同上签字了。在我找了一份很远的工作，每天要一个多小时才到，房子租了才2个月，我想退房，当时押一付三，那第三个月的房租就算了，我只想要回押金。但是，他不承认，说他从没说过期限是随便填的，要按合同办事，说我要租满12个月，要搬走的话，第三个月的房租和押金都不会退。
只怪自己当时太蠢，我对法律这块不了解，我想问，我能拿回押金吗？

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五星知识达人网友：行雁书
2021-04-05 02:43

押金在结清水电煤后应当退回。但由于你提前退租，你需要承担相应的违约责任。
你还是和你房东好好商量下吧也许可以这个全是看房东的

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1楼网友：爱难随人意
2021-04-05 04:28

要搞清这押金是做什么用的，有的合同上约定押金是防止租户损坏东西、拖欠租金跑用的，则你的押金可以要回，如果是防止你合同违约用的，则你现在租期未满单方终止的则押金就算违约金了，但违约金也要与给对方造成的损失相当，过高的违约金法律是不保护的，从你情况看，还有一个月的房租在，押金总是能退回部分，可要打官司来要回就不合算了。

2楼网友：一叶十三刺
2021-04-05 03:45

你跟房东商量啊说你家确实有事还有你们合同上有没有写不住满就不退押金啊，有没有写解除合同需要什么啊，哎呀我也没有看到你的合同怎么说啊把合同原文写来看看

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