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外婆去世了有一套房产想过户给孙子

答案:2  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-03-12 09:41
  • 提问者网友:嗝是迷路的屁
  • 2021-03-12 03:23
是这样的,我外婆有一套房子,房产证上面只有她一人的名字,外婆于去年去世了,这套房子家里人都想留给我,现在我家里人的情况是:外公健在,外公外婆育有两个女儿,而我是小女儿的儿子。按理来说这套房子首先应该是夫妻共同财产,所以外公有一半,然后两个女儿平分剩下的另一半对吗?那通过什么方式过户给我才能把费用降到最低呢?家里所有人签署一份放弃证明可以直接由我来继承吗?或者是我外公将这套房子卖给我行不行呢?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:患得患失的劫
  • 2021-03-12 03:56
住房是二老共有。你外婆只有一半产权。
老人去世,需要办理继承一半产权手续,另一半归你外公所有。
建议操作思路是,外公一人继承,得到全部产权之后,再由他办理赠予全部产权给你。
你不能直接继承那一半,因为你不是第一序列继承人。
买卖只能外公把他那一半买卖过户给你,继承的那一半买卖给你,需要缴纳百分之二十个税。
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  • 1楼网友:大漠
  • 2021-03-12 04:06
不明白啊 = =!
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