租房合同还没到期，可是房子漏水，生意也不好违约怎么办？要注意哪些方面

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-28 05:02

提问者网友：太高姿态
2021-10-27 23:06

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-10-27 23:11

前提你的房子是可以办房产证得，假如是还没有办的话，可以去开发商处更换合同，若已经备案则可以到产籍处办理退房（或开发商回购手续）然后再重新办理更名合同、备案，但应该要开发商同意。

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1楼网友：鱼芗
2021-10-28 00:39

租房合同没到期想退房如何处理：第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如是由于承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。第三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。

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