住宅土地出让金计算方法是怎样？麻烦详细说一下。

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-27 15:59

提问者网友：王者佥
2021-10-27 01:44

最佳答案

暂无最佳答案

全部回答

1楼网友：我住北渡口
2021-10-27 03:48

2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。

2楼网友：空山清雨
2021-10-27 03:19

住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息