存量房交易税款计征申明怎样办？要走什么流程？

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解决时间 2021-10-22 00:11

提问者网友：送舟行
2021-10-21 18:48

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1楼网友：躲不过心动
2021-10-21 22:24

存量房交易计税参考价格100--200元，1、营改增不涉及不动产销售及房产租赁，所以营改增没有对存量房计税做规定 2、存量房在计算营业税、房产税、转让时的个人所得税，一般按历史成本额及交易额计算相关税款。希望我的回答对你有帮助。

2楼网友：北城痞子
2021-10-21 21:44

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房交易，通俗地讲就是二手房交易，是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证书的房屋再次买卖。存量房评估应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作，又称应用房地产评估技术对存量房交易申报价格进行评估，是指根据税法规定的计税原则，采用科学的估价方法，评估纳税人申报的存量房交易价格准确度，对申报价格明显偏低且无正当理由的，依照相关规定核定纳税人的应纳税额。

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