一楼铺面有产权那么二楼阳台产权归谁？有人知晓的吗

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-23 22:01

提问者网友：藍了天白赴美
2021-10-23 17:22

最佳答案

五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-10-23 18:41

可以在房管局查询房屋信息档案，查询出来后上面有一个权证号，如果查单信息上面有显示权证号那么就是由产权证的，如果没有权证号，那么就会有一个房产备案号，就是没有产权证的，查询方法如下：在自助查档机查询：带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看中间权证处是否有权证号，有权证号就是有产权证，没有权证号就是没有产权证。

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1楼网友：胯下狙击手
2021-10-23 20:07

您好，要看您想知道哪个地方的二房复式，二手房复式楼买卖是以房屋产权面积来计算的。而附属间或阳台，其面积为本来面积的一半来计算。而您复式楼的面积可能有两种情况，一种是一二层是产权面积，顶层是赠送层，那么以一二层面积计算。若只有一层是产权，二三层是赠送，则按一楼产权面积。总结就是以产权证或购房合同中的产权面积计算。而且复式楼卖的单价一般比平层的高！！！

2楼网友：一秋
2021-10-23 19:06

去当地房管局去查，但必须有产权人的授权或者产权人亲自前往，这个是不可能的。你可以起诉他，然后申请诉讼保全，以该铺面抵账，法院会替你查的。

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