我有一套实用面积131平方米的商品房 ，转手的话算普通住宅吗？

我有一套实用面积131平方米的商品房 ，转手的话算普通住宅吗？

你好： 没有新的政策，还是按原政策执行。 新商品房要交的过户税费大税只有契税： 首套小于90平方米的普通住宅房产国家标准税率是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房产，是3%。 非居住性质房产是3%。 各地区可适当调整，有的会调整为2%和4%的税率。 希望我的回答对你有帮助。

买房子办房产证交钱登记费：住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6??元/平方米，由转让方承担;契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%;

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