契税新政，150平房子可以少交多少税契税新政有什么优惠？谁知道如何计算啊

契税新政，150平房子可以少交多少税契税新政有什么优惠？谁知道如何计算啊

契税新政发布实施后，购房者真的享受到优惠了吗？在重庆，新政落实了吗？跟着小南算一笔账，你就都清楚了！ 契税调整分首套房和二套房，对于首套房来说，90平及以下的契税缴纳额度没变，仍为1%；90平以上140平以下的缴纳1.5%；140平及以上的税率由3%调整至1.5%。 二套房调整变动较大，90平及以下由3%调整至1%，90平以上由3%调整至2%。 新政调整后，购房者可以享受多少政策红利？ 此次契税政策调整，对刚需一族的影响不大，主要影响改善性需求，购买大户型豪宅，买房契税的降低，则可以省去不少钱。 首套房购买了150平米的住宅，重庆目前的住宅均价为7300元/㎡，总房价为109.5万，那么新政实施前，需缴纳3.2万，新政实施后，只需缴纳1.6万。二套房则可以多省1万元。 像北上广深这样房价高的城市，买一套150平米的房子，差不多可以少交7万块钱的税。购买家电的钱都省出来了，的确能省不少。 重庆新政落实了吗？ 按照中央发布的通知，最新契税政策于2016年2月22日起实施。全国统一执行，所以，不用怀疑，从昨日起，购房就按最新契税政策缴纳契税了。

长春购房契税新政策标准下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价希望对你有所帮助

2016房产契税新政策。2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。新契税优惠政策执行时间，凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税，符合新政规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。希望我的回答对你有帮助

您好，江苏省住宅契税新政细则日前正式发布，细则规定：从10月1日起，凡购买二套住房的，一律按照3%契税征收。昨日，记者从有关部门了解到，徐州市已开始执行新的契税政策。据了解，省新政细则对契税政策和个人所得税政策都作了调整。政策规定：自10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买90平方米以上、144平方米以下且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，一律按3%税率征收契税。这与之前徐州市执行的“144平方米以下住宅统一按照1%征收契税”的规定相比，调整幅度较大。新政还调整了个人所得税政策，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，不再减免个人所得税。据徐州地税契税征收所有关负责人介绍，按照合同签订的具体日期，界定新老政策的执行与否，如果是10月1日以后的，按照新政策执行，10月1日之前的，则按照老政策执行。该负责人还表示，10月8日至11日，对新购房者都是按照3%预征，部分已经按3%缴纳契税、符合唯一住房条件的购房者可以办理退税，退税条件为由产权部门出具家庭唯一住房证明。

据徐州地税契税征收所有关负责人介绍，按照合同签订的具体日期，界定新老政策的执行与否，如果是10月1日以后的，按照新政策执行，10月1日之前的，则按照老政策执行。该负责人还表示，10月8日至11日，对新购房者都是按照3%预征，部分已经按3%缴纳契税、符合唯一住房条件的购房者可以办理退税，退税条件为由产权部门出具家庭唯一住房证明。

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