“该房屋占用范围内的土地使用权”是什么意思?

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-18 23:54

提问者网友：你挡着我发光了
2021-03-17 23:56

最佳答案

五星知识达人网友：封刀令
2021-03-18 00:38

建筑面积:39平米,将来可以办成房产证,你的产权面积,说白了就是房子的面积。土地使用权:6.7平米,将来办成土地证,你的土地使用权面积,也就是你的房子在盖房子的土地上占得土地面积。也就是人们常说的双证。有的地方双证合一为房地产权证,就写在一起了。

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1楼网友：行雁书
2021-03-18 00:52

1、“该房屋占有范围内的土地使用权”是指房屋占用的土地范围内对土地所享有的土地使用权。　　2、根据《物权法》的规定，房屋所有权及其占有范围内的土地使用权具有法律权利的同一性，不得分开转让或者设定权利。　　《物权法》　　第一百八十二条　以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。　　抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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