复杂的二套房贷款是否能用公积金？利率是多少的

复杂的二套房贷款是否能用公积金？利率是多少的

限购是地方的政策，限贷是全国性的只要你贷过款就查得到，你要搞清楚现在你是在供二套房子还是一套房子的款，是在供一套房子就还可以贷款公积金也可以，如果你现在是在供二套房子的贷款就贷不了款了包括公积金，一次性付款是可以再买一套房子的!

二套房能用公积金贷款，三套房不能使用公积金贷款，公积金规定不向三套房发放贷款

上海公积金贷款将不能用于购买非改善型二套房，改善型二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%。同时，公积金贷款领域首次执行差别化利率，即改善型二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。仅供参考

东莞购房贷款政策公积金：1-5年3.5%、5年以上4.0%；商业：1年内5.35%、1-5年5.75%、5年以上5.9%。二套房就复杂了，商业银行现在是对于结清贷款的，可以仍然执行首套房利率，甚至最多打7折；而东莞公积金目前还是既认房又认贷，那么所以有过购房贷款的，无论是否结清，都会被认定为二套，上浮10%。

公积金：1-5年3.5%、5年以上4.0%；商业：1年内5.35%、1-5年5.75%、5年以上5.9%。二套房就复杂了，商业银行现在是对于结清贷款的，可以仍然执行首套房利率，甚至最多打7折；而东莞公积金目前还是既认房又认贷，那么所以有过购房贷款的，无论是否结清，都会被认定为二套，上10%。

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