开发商开发的几个独立地块,可以合并计算容积率吗
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-12-25 18:58
- 提问者网友：低吟詩仙的傷
- 2021-12-25 13:59
开发商开发的几个独立地块,可以合并计算容积率吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：duile
- 2021-12-25 15:04
一个地块一个容积率，几个独立地块的容积率是不能合并计算，每一个地块容积率是城市规划部门规定的。
全部回答
- 1楼网友：鱼芗
- 2021-12-25 16:44
容积率 是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
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