使用权房房产税怎样交？有了解这个的朋友吗？有什么优惠

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-17 15:18

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-17 04:42

最佳答案

五星知识达人网友：痴妹与他
2021-10-17 04:50

我所知道的是：卖方需要交：营业税5%房产税：个人住房现在好像是免征？土地增值税：这个怎么计算？印花税个人所得税城建税+教育费附加买方需要交的有：契税：现在好像是90平方以下2%，以下4%印花税

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1楼网友：人间朝暮
2021-10-17 05:11

自用房产房产税怎么计算： 1.财税[2010]121号前，B企业按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。假若减除比例为20%，则B企业房产税为3000×（1-20%）×1.2%=28.8万元。 2.按照财税[2010]121号，B企业在2011年度的房产税原值应为会计账面该项厂房的账面价值3000万元+无形资产中的土地使用权600万元=3600万元，以此为依据计征房产税。假若减除比例为20%，则房产税为3600*（1-20%）×1.2%=34.56万元。

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