楼市崩盘和外汇牌价有什么关系

楼市崩盘和外汇牌价有什么关系

楼市和外汇牌价的关系，主要是人民币是否贬值，房地产市场作为一个由投机炒作为主导的资金密集型的行业，如果人民币贬值并导致预期的逆转，那么住房市场投资者或是退出市场或是再也不敢轻易地进入住房市场。因为，人民币的贬值不仅会导致早些时候从海外涌入国内的资金流出中国，或不敢由再轻易地进入中国市场，也会导致中国住房资产的价格下跌，而让投资者逐渐放弃这些价格过高的资产。在这种情况下，住房市场最先出现的情况就是住房销售全面快速下跌，甚至于迫使一些房地产开发商降价出售。
　　更为重要的是，人民币贬值不仅可能让早些时候进入国内住房市场的资金逐渐退出住房市场，而且也可能让国内房地产企业早些时候从海外融资成本迅速上升(近年来国内房地产企业海外融资达1万亿美元以上)。在这种情况下，对资本密集型的房地产业来说可能会雪上加霜。因为这时可能导致住房销售与价格全面下降，但融资成本上升，如果房地产企业负债率过高，这些房地产企业就可能面临着资金链断裂的风险。

答: 请参考2008年美国次贷危机

次贷危机始于楼市崩盘, 照成银行危机,倒闭, 然而金融系统崩盘后,国家经济就会随之下滑, 大量的失业人员, gdp的下跌, 自然会照成本国汇率下滑

谢谢追问是不是好比美金人民币1：6会变成1：4追答是不是好比美金人民币1：6会变成1：4,

答: 实际是 美元从 1:8.3 到了 1:6.1
答: 这是相对而言, 假设usd 在贬值, 理论上会对所有的货币,黄金,石油..以美元结算的期货都会增值.

但是如果 有一个货币的国家经济也不好,那 就会变成 2个货币一起贬值, 当然在这2个货币上面,就看谁贬值的更厉害了, 比如现在 欧元在发qe, eur的汇率就在贬值, 俄罗斯的石油危机, 卢布也在贬值, 请问 欧元兑卢布 会怎样, 就看谁会贬值更厉害了.追问谢谢赐教

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