关于房贷问题的提问，母子一起买房

请教，有这么一个问题，因为父亲的征信存在问题，父亲贷不了款，如果由母亲和儿子（异地已成年）一起买房，可否只使用母亲一个人的公积金贷款？然后儿子作为共同还款人，这样是否可以贷到款？（如果贷款月供算8000，目前母亲月收入4000，儿子有15000，但儿子名下已经有公积金贷款在还），如果加上儿子月流水还不够贷，能否再加一个父亲的名字进来（是否可以先和母亲办假离婚，避免变成家庭为单位），但父亲不申请公积金贷款，也作为共同还款人，他每个月有10000的流水，这样操作是否可行？就是母亲一个人作为贷款人，其他人都只在产证上加名字，然后作为共同还款人？这样月流水就够了，可以么，或者有其他更好的方法？求大神指点，感激不尽！

其实你主要的问题是你们三人中任何一人的流水都达不到银行的标准。
在这种情况下，表面来看，是你母亲用公积金贷款好像更划算，但实际可能不是。
银行对流水的要求，建行等五大银行一般是月供是税后收入证明的1/2-1/3,即使是1/2，你的收入证明最高，但是除去你已经有一套贷款的月供后（这个银行肯定会考虑进去的，你如果是主贷人，肯定算是二套房），你还是不够的。
我不知道你的贷款金额和房款情况，房子的具体用途，但我个人建议用你自己作为主贷人，因为你的收入最高，银行流水不够，可以买假的流水，需要一些费用，流水金额越高，费用越贵。一般在一些二三线城市，这样操作问题应该是不大的。
还有你说的3个人一起把流水加起来的情况，据我了解，大部分银行只会参考主贷人的，不会就共同购房人参考这个部分，只会就还款能力参考。但也不能一概而论，毕竟每个银行支行的政策都要一些差别，你咨询卖你房子的置业顾问，他应该会给到你比较专业并且是贴近当地政策的意见。

只能一你母亲的名义单独购买了，你正在还贷及你父亲征信有问题，这对家庭购房来说影响是非常大的。

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