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房贷首次还款问题

答案:2  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-03-12 17:45
  • 提问者网友:低吟詩仙的傷
  • 2021-03-12 12:34
我在银行贷款买房,用等额本息的方式还款,每个月大概2000块,是10月9号放的款,银行通知我说要在当月即10月20日开始首次还款,首次还款额比每个月的高了500块,银行解释说是9号到20号的利息,但是我在网上查了一下,一般都说的是当月放款,在次月才开始还款,求助各位,银行这样做对的吗?!如果是对的,那么我10月20日要交的2000块是什么?是10月份的本金和利息吗?!那为什么又多出10月9日到20日的利息?

1L,您好!您说10月20日要交的是9月20日到10月20日的本息,我的款是10月9日放下来的,也就是说利息只应计算9日到20日的,但是按您的说法,既然交了9月20号到10月20号的本息,那就不应该重复收取9号到20号的利息,不知道我的理解对嘛!按您说的,我觉得利息好像是收重了! 银行的放款时间和我的首次还款时间小于一个月
最佳答案
  • 五星知识达人网友:鱼芗
  • 2021-03-12 13:53
回答补充:你好,我看明白了,银行收法有问题,银行明显多收了一个月的钱,或者理解为银行让你提前一个月还款,即每一期开头的时候还款,这样的做法也是不对的,因为银行提前收取了一个月的利息,而这个利息当时还没有产生。我的情况是银行8.31号放的款,我9月30号还的第一笔。你应该在11月20号还第一笔钱,连同10月9号到10月20好的利息大约2500元左右。你需要和银行交涉,银行搞错了。
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  • 1楼网友:罪歌
  • 2021-03-12 14:51
您好!贷款27万,15年。按商业贷款基准利率6.55%。等额本息,每月还款2359.42; 按等额本金还款,首月还款2973.75,末月1508.19; 如果,利率还上浮10%算,等额本金,首月还款:3121.13元,末月还款:1509.01元; 等额本息,每月还款:2457.89.元。 您贷的款应该是按等额本金,利率上浮,来还款的。
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