急…房产证没办，请问发票还没拿，可以更名么?谢谢

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-28 08:15

提问者网友：藍了天白赴美
2021-10-27 11:05

最佳答案

五星知识达人网友：雾月
2021-10-27 11:34

原房主还未办理房产证和土地证你们的房产交易是过不了户的。因为国家规定：房产交易必须要“持证交易”！如果原房主买的是开发商的房子，还没办产证，是否可以试试“更名”。如果不行，还是等对方证件齐全再办房产交易过户吧。尽管装修婚房是大事，买房置业也不是小事，一旦有纰漏，花了大钱给人家装修房子岂不更闹心！。

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1楼网友：躲不过心动
2021-10-27 13:46

没有房产的房子只能说这个房子是你花了钱买的,但是你不能住,想合法的住房子必须要有房产证。已经知道了这点，那没办房产证就是你和房产还没建立关系，这个时候想过户，你直接把合同更名，并且把购房发票的名字一起换掉就可以了。但是不一定这么容易就能换名，你需要和卖房子的进行谈判，他们同意你这么做，只是他们改个名字的事。或者你在办房产的时候过户，但是更名前后的证明务必要保存好，不要丢失，避免将来不必要的麻烦！再有什么户口本身份证什么的必须和房产证上面的信息要统一，这三个证联合起来可以最有力的说明房子是完全合法的，你的身份是合法的。不要让三个证件的信息有任何的不同步！

2楼网友：末日狂欢
2021-10-27 12:37

1.没拿到房证的话是不能卖房子的. 2.已经开始还贷了，无法更名。 3.等房产证下来后，办理过户和转按揭，如果信得着朋友，现在你俩可以签个协议，贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行。

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