深圳买二套房可以用住房公积金的贷款利率吗？

深圳买二套房可以用住房公积金的贷款利率吗？

您好！可以用公积金贷款购二套房的。其最大的好处是利率低。还是很划算的啊。所谓住房公积金贷款是指商业银行受公积金中心委托，向符合条件公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

你这种情况属于第二套房。现在处于严打期，首付是肯定要50%的，而且利率1.1倍。因为你的公积金贷款没还完，所以第二套不能用公积金贷款，只能用商业贷款。不够首付的话建议买小一点的吧，或者找亲戚借点钱，银行那肯定是做不到低首付的，中介要是这样和你说的话肯定是骗你的，想等你贷款批不下来时赚你的订金

苏州二套房可以用公积金贷款不过贷款利率上浮1。1倍，契税是百分之三。首付款比例是6成。

上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款；一个人只允许同时贷一次公积金贷款；符合公积金贷款的条件：①一是没有住房公积金贷款；②二是贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制；贷款利率是固定的，5年以上为年息4.9%；只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。

目前公积金贷款政策是认房不认贷，如果首套房未卖贷款已还清，是可以使用公积金贷款购买二套的，但是利率按照二套利率执行；但是如果首套房贷款是公积金贷款未还清，是不能再使用公积金贷款购买二套的。而且仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。如果低于29.4，可以用公积金但是二套房贷，只能贷款4成。

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