房子在保修期内物业不给维修该怎么办

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解决时间 2021-02-18 14:33

提问者网友：回忆在搜索
2021-02-18 06:56

房子在保修期内物业不给维修该怎么办

最佳答案

五星知识达人网友：未来江山和你
2021-02-18 07:14

开发商是房屋质量的第一责任人，物业公司是受托维修，责任后果由开发商承担。

如果房屋出现质保书中所说的问题，而非业主自行承担责任的问题，则开发商或施工单位应当履行维修责任。通常，实际承担维修责任的是物业公司，开发商在前期物业管理阶段中，通常都委托物业公司承担维修职责。

属于物业公司应当维修而不维修的，你可以找开发商协调，或书面通知物业公司，告知房屋需要保修的事项，也可以自行委托第三方维修，做好证据固定工作，要求开发商承担责任，向区物业办反映、投诉。

不属于物业公司应当维修范围的，物业公司未提供有偿服务，你也只能自己去修了。

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1楼网友：你可爱的野爹
2021-02-18 08:41

可以动用房屋专项维修资金，你提出、物业承办，房管局物业科审批。

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