租房只有口头协议，但有交租金的记录，能构成租房事实吗？

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-11-21 22:44

提问者网友：我一贱你就笑
2021-11-21 01:29

最佳答案

五星知识达人网友：愁杀梦里人
2021-11-21 02:54

口头协议也是协议。
有交租金的记录，可以认定双方租房合同的事实存在。
如果是赠予，则必须办理书面的赠予手续，这点当事人完全可以放心。
没有约定具体租赁期间，应提前三个月通知承租人退房。

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1楼网友：猎心人
2021-11-21 07:11

没有证据！也就是合同！很难胜诉的！法院不会听你们说什么！你要是有录音估计还有点希望！（打电话录音）！具体可以找律师咨询！网上在线就有！

2楼网友：猎心人
2021-11-21 05:41

最好起草合同。并且要写的清清楚楚。现在中介很不是人。都是赖皮，像“中天兴达”。就是个骗子公司。

3楼网友：舍身薄凉客
2021-11-21 05:20

像你这种租房情况，没必要走到起诉路上，房东提前一个月通知你，已经给你了很宽松的时间去找新其它房子，又没有类似一些限三天搬走的垃圾房东，你现在是感觉1个月时间你找不到房子，还是有相应的租金没有给你退呢？如果是租期没有到，有租金没有退，房东让你搬走，相信不会不给你退租金吧，给房东商量一下，应该不难解决的

4楼网友：掌灯师
2021-11-21 03:48

属于不定期租赁，双方可以随时解除合同。
但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
法律依据合同法
第二百一十五条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。追问您好，现在出租方已在1个月期限之前通知承租方了，而且是写了书面通知，在有证人的情况下，递交给承租方的，还保存了发短信的记录，这些记录足可以作为证据来证实“在合理期限之前通知承租人”这条了吧？

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