问一下深圳公积金怎么贷款买房？有人知道是怎么操作啊

答案:4 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-02 20:48

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-02 07:46

最佳答案

五星知识达人网友：孤独入客枕
2021-10-02 07:51

好像不能，异地公积金不能贷款买房，需要在成都缴纳公积金满一年，或者深圳公积金账户销户，又或者你可以支取全部公积金余额。还有就是公司交的公积金是不能提取的，个人交的可以提取一半。

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1楼网友：酒者煙囻
2021-10-02 09:33

目前公积金贷款不能跨省操作。　　 1、借款人如确有公积金贷款需要，可以公积金联名卡内的缴存余额提取出来，然后用于外地买房的贷款首付或者月还款额。借款人如回到原籍，可以将公积金贷款转回去。若购买政策性住房，借款人足月上缴公积金即能使用其贷款，方便借款人申请。　　 2、住房公积金不能直接用作购房首付款。　　如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取。也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携带相关证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。

2楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-02 08:58

1. 申请。借款人需要向深圳住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书。 2. 初审。深圳住房公积金管理中心对申请人材料初步审核。 3. 评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定评估机构对要购房屋做价值评估。 4. 审核。申请人持《评估报告》到公积金管理中心做贷款审核。 5. 办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》办理担保手续。 6. 签订借款合同。以上几项审核都通过之后，即可签订借款合同贷款买房。

3楼网友：罪歌
2021-10-02 08:48

一. 申请人需具备的条件： 1、近六个月连续缴纳住房公积金； 2、名下有房产（房产证上有申请人名字，有按揭贷款未还清也可办理）二、贷款业务介绍贷款额度一般按房产面积每平方1000元，最高可超额到每平方2000元，有交补充公积金的可做到3000元要了解确切额度，申请人应提供姓名、身份证号、公积金账号，由我们查询计算后告知。贷款年限：5-15年；贷款年利率：5年期4.59% 5年以上5.13% 还款方式：每月等额本息，可以用所缴公积金每月冲还或每年冲还如原来的住房公积金按揭贷款尚未还清，也可以办理此项业务。办理周期：二周，如加急办理可提前放款。三、所需提供的文件证明 1、申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证； 2、房产证复印件 3、申请人的公积金账号 4、房产证上其他共有人的身份证（签合同及办理抵押登记时须到场）

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