二手房合同不是中介公司的代理人书写的合同是有效合同吗

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解决时间 2021-01-24 23:37

提问者网友：山高云阔
2021-01-24 06:51

最佳答案

五星知识达人网友：夜风逐马
2021-01-24 07:12

一般存量房（二手房）交易合同本身就分为经纪成交版以及自行成交版，即经纪公司居间服务版和个人私下交易的自行成交版，我不知道你说的具体意思是什么。如果你是通过中介促成而中介没有在居间合同上签字，那么你们买卖双方视为自行成交，在发生纠纷时，中介一方会推卸责任，一般来说中介公司的成交合同不需要什么代理人书写，而是必须由协理以及经纪人签字的才是有效合同。如果经纪机构不给你签字不盖章，那么他们违反居间服务合同签字必须由一个经纪人签字的条例，属于违法违规行为。

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1楼网友：几近狂妄
2021-01-24 08:49

签订合同的时候，有没有过户时间及贷款不能批过有谁来负责的条款，你仔细看看合同，如果因为中介的原因，导致超过过户时间你就有理由拿这个事说事，另外中介若干承诺贷款由他来负责，你也有把柄和他谈。

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