南昌市公积金贷款需要满足什么条件？谁知道如何计算啊

南昌市公积金贷款需要满足什么条件？谁知道如何计算啊

你好，申请公积金贷款条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。
住房公积金查询：
1、住房公积金查询电话，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。
2、住房公积金管理中心查询，地址：
3、房公积金查询在线，点击进入住房公积金查询系统。

住房公积金贷款额度按房屋所属地执行，南昌市城区范围内（除湾里区外）夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款限额为60万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为50万；南昌县、新建县、湾里区夫妻双方正常缴存住房公积金最高可贷45万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为40万；进贤县和安义县夫妻双方正常缴存住房公积金最高可贷35万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为30万。具体贷款额度与您所购的房屋种类、房屋所处行政区域、房屋总价、收入状况与年龄等有关。多种条件并存时取低值来确定最高可贷额度。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 　　 1、借款人具有完全民事行为能力; 　　 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 　　 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 　　 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 　　 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 　　 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 　　 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 　　 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 　　 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

南昌市查询公积金账户信息明细可通过以下方式： 1.持本人身份证明、社保卡（医保卡）到南昌市当地管理中心窗口查询，也可通过自助设备查询。 2.登陆南昌市当地住房公积金管理局网站查询。 3.通过拨打南昌市当地(0791)12329热线输入身份证号查询，获取个人账户余额信息。

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